Estimation théorique
Boulevard des Monts,73000 Chambéry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des Monts,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 403.000€ et 455.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.030€ et 4.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-10 | 142 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 133 | 766 | 471930€ | 3548€ |
2019-07-29 | 105 | BD DES MONTS | 4 | 90 | 704 | 311550€ | 3462€ |
2021-01-15 | 101 | CHE DU CALVAIRE | 8 | 194 | 546 | 789530€ | 4070€ |
2020-07-15 | 5 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 127 | 1328 | 558700€ | 4399€ |
2021-10-28 | 343 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 150 | 762 | 460000€ | 3067€ |
2022-11-10 | 200 | RUE DU CLOS PAPIN | 5 | 108 | 490 | 232100€ | 2149€ |
2020-11-07 | 206 | RUE AMELIE GEX | 5 | 140 | 684 | 610000€ | 4357€ |
2021-11-15 | 3 | RUE BURDIN | 8 | 260 | 510 | 947300€ | 3643€ |
2022-06-08 | 354 | RUE AMELIE GEX | 8 | 220 | 673 | 921780€ | 4190€ |
2019-12-02 | 11 | AV DE MERANDE | 5 | 140 | 536 | 496000€ | 3543€ |
2023-04-17 | 415 | RUE DU CLOS PAPIN | 7 | 212 | 901 | 1060000€ | 5000€ |
2019-08-29 | 412 | BD DES MONTS | 7 | 155 | 624 | 476000€ | 3071€ |
2022-12-22 | 513 | BD DES MONTS | 7 | 280 | 3797 | 1350000€ | 4821€ |
2022-09-12 | 376 | RUE BONNE DE BOURBON | 5 | 135 | 513 | 791577€ | 5864€ |
2021-04-29 | 409 | CHE DES MOULINS | 3 | 60 | 0 | 65000€ | 1083€ |
2021-05-31 | 522 | CHE DE LA CASSINE | 4 | 92 | 960 | 306000€ | 3326€ |
2021-07-02 | 638 | CHE DE LA CASSINE | 6 | 115 | 600 | 330000€ | 2870€ |
2022-12-09 | 139 | CHE DU GLU | 3 | 122 | 336 | 710000€ | 5820€ |
2021-02-03 | 335 | RUE DE LA BIONNE | 6 | 135 | 1060 | 667000€ | 4941€ |
2022-09-06 | 692 | CHE DE LA CASSINE | 4 | 130 | 508 | 510000€ | 3923€ |
2020-05-29 | 522 | RUE BONNE DE BOURBON | 3 | 115 | 500 | 525000€ | 4565€ |
2021-08-17 | 1 | RUE DE BUDAPEST | 5 | 140 | 800 | 544950€ | 3893€ |
2021-03-31 | 321 | RUE DE LA BIONNE | 5 | 205 | 1500 | 1320000€ | 6439€ |
2022-04-26 | 5 | MTE HAUTE-BISE | 5 | 119 | 327 | 773700€ | 6502€ |
2020-07-02 | 246 | AV D AIX-LES-BAINS | 4 | 85 | 815 | 329680€ | 3879€ |
2019-06-15 | 35 | RUE DE BUDAPEST | 6 | 157 | 777 | 395000€ | 2516€ |
2020-04-16 | 51 | RUE MARCEAU | 4 | 78 | 495 | 260000€ | 3333€ |
2020-09-11 | 51 | RUE MARCEAU | 4 | 78 | 495 | 359000€ | 4603€ |
2020-10-28 | 375 | AV DE BASSENS | 4 | 92 | 756 | 360000€ | 3913€ |
2022-10-05 | 3 | RUE ERNEST FILLIARD | 5 | 81 | 564 | 137700€ | 1700€ |
2023-04-18 | 366 | CHE DES MONTS | 4 | 100 | 308 | 500000€ | 5000€ |
2020-09-18 | 22 | RUE DE BUDAPEST | 6 | 139 | 1443 | 458500€ | 3299€ |
2022-01-28 | 135 | ALL CDT RENE BOCQUIN | 4 | 120 | 500 | 818460€ | 6821€ |
2020-06-19 | 524 | AV DE BASSENS | 6 | 129 | 805 | 399650€ | 3098€ |
2019-06-25 | 105 | ALL CDT RENE BOCQUIN | 5 | 205 | 677 | 724000€ | 3532€ |
2023-05-30 | 503 | CHE DES MONTS | 7 | 249 | 1485 | 810000€ | 3253€ |
2019-10-25 | 189 | AV DE TURIN | 4 | 92 | 579 | 335000€ | 3641€ |
2019-11-19 | 1084 | CHE DE LA CASSINE | 5 | 102 | 1377 | 305000€ | 2990€ |
2019-05-09 | 71 | RUE DE SAINT CONCORD | 7 | 277 | 1550 | 710000€ | 2563€ |
2022-07-20 | 480 | AV D AIX-LES-BAINS | 4 | 100 | 476 | 440000€ | 4400€ |
2023-03-30 | 17 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 145 | 704 | 805000€ | 5552€ |
2019-06-14 | 7 | RUE JULES CARRET | 5 | 84 | 489 | 273250€ | 3253€ |
2022-03-25 | 132 | RUE DE SAINT CONCORD | 7 | 251 | 1360 | 1092500€ | 4353€ |
2021-09-29 | 19 | ALL LES MONTS ST LOUIS | 6 | 110 | 1041 | 121365€ | 1103€ |
2019-08-07 | 30 | RUE MACORNET | 4 | 112 | 600 | 1300000€ | 11607€ |
2021-09-28 | 58 | CHE DE MERANDE | 5 | 100 | 47 | 207500€ | 2075€ |
2019-06-08 | 69 | AV DE BASSENS | 3 | 40 | 145 | 202000€ | 5050€ |
2021-12-21 | 415 | CHE DE SAINT LOUIS DU MONT | 5 | 141 | 2052 | 315000€ | 2234€ |
2021-07-09 | 169 | CHE DES COCHETTES | 5 | 172 | 500 | 668450€ | 3886€ |
2020-08-31 | 123 | RUE PASTEUR | 6 | 224 | 331 | 524000€ | 2339€ |
2021-10-15 | 142 | RUE DE LA SAVOISIENNE | 7 | 117 | 442 | 441365€ | 3772€ |
2022-02-25 | 77 | RUE CONDORCET | 6 | 95 | 291 | 455130€ | 4791€ |
2022-06-22 | 64 | RUE CONDORCET | 5 | 95 | 412 | 150000€ | 1579€ |
2021-09-14 | 427 | RUE NICOLAS PARENT | 5 | 100 | 406 | 460000€ | 4600€ |
2021-07-29 | 25 | RUE DES BELGES | 5 | 88 | 433 | 448000€ | 5091€ |
2021-11-03 | 40 | RUE DE GONRAT | 4 | 85 | 169 | 242000€ | 2847€ |
2020-06-05 | 82 | RUE DE WARENS | 5 | 108 | 202 | 354049€ | 3278€ |
2021-01-28 | 20 | BD GAMBETTA | 7 | 171 | 385 | 364110€ | 2129€ |
2021-01-29 | 6 | CHE DES ANEMONES | 6 | 79 | 630 | 342999€ | 4342€ |
2019-06-27 | 661 | FG MONTMELIAN | 4 | 97 | 129 | 178050€ | 1836€ |
2022-03-29 | 49 | RUE DE LA SAVOISIENNE | 7 | 170 | 410 | 540000€ | 3176€ |
2022-10-07 | 24 | BD GAMBETTA | 6 | 136 | 354 | 386000€ | 2838€ |
2020-07-20 | 249 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 88 | 954 | 309500€ | 3517€ |
2021-01-13 | 602 | RUE NICOLAS PARENT | 5 | 94 | 426 | 392000€ | 4170€ |
2022-05-20 | 12 | CHE DES PERVENCHES | 6 | 189 | 1002 | 487000€ | 2577€ |
2022-10-04 | 48 | RUE GABRIEL PEROUSE | 5 | 108 | 587 | 650000€ | 6019€ |
2021-12-29 | 9 | CHE DES MUGUETS | 4 | 59 | 735 | 280000€ | 4746€ |
2019-11-09 | 127 | RUE DE LA DENT DU CHAT | 5 | 118 | 277 | 270000€ | 2288€ |
2023-06-05 | 28 | RUE GARIBALDI | 5 | 80 | 403 | 378000€ | 4725€ |
2020-01-27 | 128 | RUE DE LA MARTINIERE | 7 | 121 | 874 | 384000€ | 3174€ |
2023-01-20 | 820 | FG MONTMELIAN | 5 | 80 | 0 | 335000€ | 4188€ |
2020-07-31 | 436 | RTE DE SAINT SATURNIN | 4 | 73 | 545 | 367425€ | 5033€ |
2022-10-12 | 15 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 99 | 700 | 365000€ | 3687€ |
2020-08-11 | 9 | CHE DES PERCE-NEIGE | 4 | 73 | 0 | 245800€ | 3367€ |
2019-10-29 | 13 | CHE DES CYCLAMENS | 5 | 89 | 645 | 248475€ | 2792€ |
2021-05-28 | 4 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 58 | 499 | 240000€ | 4138€ |
2023-01-31 | 26 | RUE JEAN GIRARD MADOUX | 5 | 87 | 417 | 600000€ | 6897€ |
2022-01-25 | 45 | CHE DES GENTIANES | 1 | 58 | 480 | 274500€ | 4733€ |
2019-12-23 | 12 | AV CHEVALIERS TIREURS | 9 | 181 | 660 | 500000€ | 2762€ |
2019-11-04 | 29 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 168 | 950 | 350700€ | 2088€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 87 | 1318 | 367500€ | 4224€ |
2019-09-11 | 8 | CHE DES EDELWEISS | 7 | 96 | 588 | 190000€ | 1979€ |
2022-03-29 | 59 | ALL DES MARGUERITES | 7 | 182 | 1173 | 415392€ | 2282€ |
2021-07-06 | 292 | CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS | 4 | 100 | 492 | 184000€ | 1840€ |
2019-06-27 | 360 | CHE DES GENTIANES | 6 | 121 | 763 | 323000€ | 2669€ |
2021-06-10 | 35 | CHE DU GRIVET | 5 | 210 | 237 | 545000€ | 2595€ |
2022-12-27 | 294 | CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS | 5 | 105 | 749 | 243800€ | 2322€ |
2022-09-30 | 1380 | CHE DES MONTS DESSUS | 7 | 155 | 682 | 697000€ | 4497€ |
2021-09-08 | 22 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 52 | 500 | 28000€ | 538€ |
2023-01-20 | 27 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 60 | 507 | 261050€ | 4351€ |
2021-12-03 | 101 | RUE JOSEPH BONJEAN | 7 | 90 | 1820 | 903400€ | 10038€ |
2021-04-09 | 7 | CHE DU GRIVET | 5 | 158 | 556 | 574750€ | 3638€ |
2021-03-01 | 3 | RUE BUISSON ROND | 6 | 80 | 585 | 220000€ | 2750€ |
2019-06-15 | 4 | RUE DE LONGEFAND | 5 | 90 | 550 | 358000€ | 3978€ |
2021-05-14 | 18 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 76 | 183 | 200000€ | 2632€ |
2021-10-12 | 29 | CHE DES CYCLAMENS | 3 | 74 | 512 | 225000€ | 3041€ |
2023-01-26 | 575 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 110 | 982 | 411600€ | 3742€ |
2022-08-11 | 4 | CHE DES JONQUILLES | 3 | 55 | 512 | 200000€ | 3636€ |
2021-10-15 | 413 | RUE DE LA MARTINIERE | 3 | 67 | 677 | 380000€ | 5672€ |
2019-12-02 | 106 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 79 | 380 | 326400€ | 4132€ |
2021-11-15 | 1385 | CHE DES MONTS DESSUS | 5 | 150 | 2200 | 240000€ | 1600€ |
2019-12-07 | 26 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 70 | 209 | 191500€ | 2736€ |
2021-12-07 | 26 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 70 | 209 | 239500€ | 3421€ |
2022-02-08 | 31 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 102 | 620 | 277000€ | 2716€ |
2019-07-16 | 357 | BD MASSENET | 4 | 109 | 1070 | 605800€ | 5558€ |
2023-01-30 | 357 | BD MASSENET | 4 | 109 | 1070 | 753860€ | 6916€ |
2022-11-08 | 671 | CHE DES GENTIANES | 5 | 120 | 742 | 351300€ | 2928€ |
2019-06-26 | 50 | RUE MONTAIGNE | 6 | 154 | 583 | 148500€ | 964€ |
2021-02-26 | 32 | CHE DES EDELWEISS | 5 | 86 | 197 | 199750€ | 2323€ |
2021-06-22 | 72 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 79 | 344 | 347350€ | 4397€ |
2020-06-30 | 1 | RUE JOSEPH BONJEAN | 6 | 130 | 643 | 451350€ | 3472€ |
2022-07-05 | 23 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 67 | 502 | 210535€ | 3142€ |
2022-11-30 | 38 | RUE MONTAIGNE | 6 | 120 | 588 | 756200€ | 6302€ |
2020-10-14 | 59 | RUE DU QUATRE-SEPTEMBRE | 6 | 140 | 501 | 500500€ | 3575€ |
2019-08-24 | 11 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 130 | 764 | 616400€ | 4742€ |
2020-02-05 | 20 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 145 | 552 | 391500€ | 2700€ |
2019-12-13 | 20 | MTE DU RUCHER | 9 | 230 | 740 | 530000€ | 2304€ |
2021-04-28 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 72 | 455 | 270000€ | 3750€ |
2020-03-30 | 80 | RUE ARGENTINE | 4 | 96 | 424 | 390280€ | 4065€ |
2020-12-04 | 33 | RUE DOC JULLIAND | 3 | 59 | 235 | 340000€ | 5763€ |
2021-08-18 | 33 | RUE DOC JULLIAND | 3 | 59 | 235 | 394000€ | 6678€ |
2022-08-26 | 37 | RUE JULES CHALLIER | 6 | 114 | 412 | 488300€ | 4283€ |
2020-11-06 | 78 | RUE DOC JULLIAND | 5 | 96 | 400 | 260000€ | 2708€ |
2020-09-22 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 484 | 503400€ | 5299€ |
2020-10-31 | 13 | CHE DES CREPINES | 4 | 98 | 1578 | 614300€ | 6268€ |
2022-03-24 | 277 | CHE DE BEAUVOIR | 3 | 56 | 329 | 284520€ | 5081€ |
2020-08-17 | 61 | RUE ARGENTINE | 5 | 120 | 521 | 498750€ | 4156€ |
2020-03-11 | 571 | CHE DE BEAUVOIR | 8 | 150 | 487 | 411445€ | 2743€ |
2021-04-21 | 45 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 120 | 538 | 537350€ | 4478€ |
2020-08-13 | 10 | CHE DES CREPINES | 6 | 133 | 1481 | 611200€ | 4595€ |
2019-11-09 | 735 | AV COMTE VERT | 6 | 112 | 525 | 260000€ | 2321€ |
2022-02-09 | 94 | RUE DOC JULLIAND | 5 | 98 | 294 | 462220€ | 4717€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 100 | 625 | 300000€ | 3000€ |
2020-09-11 | 23 | ALL DES CHENES | 5 | 98 | 412 | 272650€ | 2782€ |
2022-03-31 | 847 | RTE DE SAINT SATURNIN | 4 | 110 | 838 | 450000€ | 4091€ |
2020-07-24 | 82 | RUE DOC VOUTIER | 6 | 150 | 523 | 464000€ | 3093€ |
2022-08-05 | 54 | ALL DES FRENES | 4 | 145 | 658 | 501300€ | 3457€ |
2021-10-08 | 123 | RUE ARGENTINE | 6 | 139 | 2103 | 620000€ | 4460€ |
2023-01-04 | 10 | CHE DES ACACIAS | 4 | 100 | 840 | 370500€ | 3705€ |
2020-02-05 | 651 | AV GRANDE CHARTREUSE | 4 | 80 | 553 | 385000€ | 4813€ |
2020-03-17 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 74 | 208 | 370000€ | 5000€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE L ALBANNE | 7 | 168 | 541 | 420000€ | 2500€ |
2023-06-16 | 35 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 80 | 221 | 323000€ | 4038€ |
2021-07-06 | 372 | RUE LOUIS PILLET | 5 | 94 | 393 | 380000€ | 4043€ |
2022-02-02 | 115 | RUE JULES CHALLIER | 10 | 250 | 430 | 670000€ | 2680€ |
2022-02-02 | 115 | RUE JULES CHALLIER | 10 | 250 | 430 | 775000€ | 3100€ |
2021-07-29 | 152 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 134 | 575 | 502000€ | 3746€ |
2020-09-18 | 55 | CHE DE JEAN-JACQUES | 5 | 185 | 0 | 615000€ | 3324€ |
2019-12-14 | 7 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 70 | 733 | 210000€ | 3000€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DU CENTENAIRE | 5 | 74 | 137 | 203000€ | 2743€ |